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35炮

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投资性房地产常见于地产类上市公司及百货公司,其中稳健的百货公司会采取成本模式进行计量,有正常的折旧,而地产类上市公司所持房地产,由于所持物业附近的同类物业存在活跃报价,所以采用公允价值计量有其合理性。Global Switch作为数据中心运营商,与相关的租户和电信运营商或者互联网服务提供商签署接入机房协议,以此向租户提供与电信运营商或者互联网服务提供商之间直接联网的服务,其业务模式主要是向数据中心租户收租,租金收入占其营业收入的70%,确认投资性房产有其合理性,但按照公允价值计算则显得很激进。

手机厂商和运营商却都想要差异化,大家都知道 PC 产业没有差异化的下场 —— 成为代工厂。今天 Google 一家独大、逼迫手机厂商放弃自己的用户界面,但它 2010 年不是这样。2010 年会看到摩托罗拉定制了一个首屏满是社交网络的状态更新的新潮界面;HTC 把以前在更老系统上试过的天气、日期插件搬到 Android 平台,就连三星都用自己的手机界面风格。

2006年,美国彼得森国际经济研究所的客座研究员C。 R。亨宁出版了《汇率武器和宏观经济冲突》一书。该书明确指出:在全球化时代,各国之间的宏观经济冲突是不可避免的,因此,国家间宏观经济政策协调便是关键。然而,事实证明,各国间政策协调常不可得,使用汇率武器进行金融战,却经常发生。

具体来看,我们在基本面关注需求侧的人口现状、人口潜力以及人口购买能力,以及供给侧的住房存量及土地财政依赖度,共涉及23个指标。其中,人口现状分为总量和结构两个维度,后者包括外来人口、人口年龄结构、城镇化率、小学生等指标。基于“人随产业走,人往高处走”的基本逻辑,我们从经济实力、产业创新、交通区位和公共资源四个方面分析人口潜力。除经济总量外,我们以经济-人口比值(区域经济份额/人口份额)作为反映经济层面的总体人口吸引力,以A+H股上市公司数、发明专利授权量反映区域先进产业及创新能力,以高铁始发终到趟数、高速公路路网密度、到中心城市距离等反映交通区位,以在校大学生数、执业(助理)医师数、城市轨道交通里程路网密度反映教育、医疗、公共交通等公共资源情况。在购买能力方面,我们关注绝对水平的人均储蓄存款、人均可支配收入以及相对水平的房价收入比。在供给侧,我们关注套户比和土地财政依赖度两个指标;其中,套户比反映存量住房市场的总体平衡程度,土地财政依赖度反映地方政府对房地产的依赖及与此相关的土地出让偏好。

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仅仅5分钟,谷歌旗下的人工智能公司DeepMind开发的全新AI程序AlphaStar就让《星际争霸2》(以下简称星际2)职业选手MaNa投降。DeepMind当天公布的录像显示,去年12月,AlphaStar分别以5-0战胜星际2的两位职业选手TLO和MaNa,成为第一个打败电竞职业选手的人工智能。在比赛之前,AlphaStar的训练量,相当于打了200年的星际2。

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